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据房天下数据统计，4月第1周烟台莱山新房价格12671元/平，环比上周下跌0.91%。从商圈角度来看，本周莱山新房价格前三的商圈是烟大商圈27500元/平，市府板块14962元/平，三滩板块11794元/平。

一、烟台莱山新房价格情况

4月第1周烟台莱山新房价格12671元/平，环比上周下跌0.91%。

图1：莱山新房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、热搜楼盘TOP1

相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周莱山最受关注的项目楼盘为正大青特尚誉府。正大青特尚誉府位于烟台莱山位于莱山区,北至双河西路,南至轸大路,东至凤凰西路,西至虎山南路。，由烟台正鑫盛城市更新发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（正大青特尚誉府）楼盘价值评分为9.6分。

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