碧桂园凤凰山庄基本信息,售楼处电话,物业费,物业电话,开发商-烟台房天下

: 碧桂园凤凰山庄
别名：凤凰山庄
售完普通住宅大平层商业带装修

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住宅商业

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 13000元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况总价： 99-356万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评：3.73[220条点评]

物业类别：
普通住宅大平层
项目特色：
品牌地产山景地产湖景地产教育地产
建筑类别：
板楼
装修状况：
带装修
装修标准：
2500元/㎡
产权年限：
普通住宅产权为70年,大平层产权为70年
此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
开发商：
烟台海风置业有限公司
楼盘地址：
莱山凤凰湖公园北侧

销售信息

销售状态：
售完
售完
开盘时间：
B区20#24#已于2020年12月16日开盘[开盘时间详情]
交房时间：
A区15#19#楼交房时间待定[交房时间详情]
售楼地址：
莱山区港城东大街凤凰湖公园北侧项目现场
咨询电话：
0535-5528888
主力户型：
三居(1)四居(1)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
烟房预许字2021第018号	2021-01-30	B区35#	查询一房一价

展开

小区规划

占地面积：
347200㎡
建筑面积：
614000.0㎡
容积率：
2.33
绿化率：
43%
地下车位：
1800个
楼栋总数：
16栋
总户数：
2860户
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司,碧桂园生活服务集团股份有限公司烟台分公司
物业费：
2.16元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
物业费描述：
物业费暂定2.16元/平方米·月（含电梯费）；根据地方物业费政策可能变化
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：
暂无资料
停车位描述：
住宅地下停车。C区地下车位2018.11.24开售，单价8.8-20万
楼层状况：
项目分为A、B、C三个地块，分期分组团开发，目前主推A2地块及C1地块。A2地块5栋18层、2栋23层、1栋28层、2栋29层、1栋30层；C1地块5栋28层。。
供暖：
集中供暖
供电：
民用电
供水：
民用水

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2023-03-02	约13000元/㎡		B区20#24#楼均价13000元/平，在售户型建面约140平。
2022-11-02	约12000元/㎡		B区20#24#楼均价12000-13000元/平，B区35#楼均价9000余元/平，在售户型建面约140平。
2022-09-09	约13000元/㎡		碧桂园凤凰山庄参考均价13000元/㎡

展开

记录时间	均价	起价	价格描述
2023-03-02	约13000元/㎡		B区20#24#楼均价13000元/平，在售户型建面约140平。
2022-11-02	约12000元/㎡		B区20#24#楼均价12000-13000元/平，B区35#楼均价9000余元/平，在售户型建面约140平。
2022-09-09	约13000元/㎡		碧桂园凤凰山庄参考均价13000元/㎡
2022-08-04	约13000元/㎡		碧桂园凤凰山庄均价13000元/平，在售户型建面约78、140平，装修交付，在售楼栋为B区20#、24#、35#，C区8#、9#以及A区和C区的商铺，商铺价格面议。
2022-04-15	约15000元/㎡		碧桂园凤凰山庄在售价格为15000元/平，在售楼栋为B区20#、24#、35#，C区8#、9#以及A区和C区的商铺
2022-03-23	约15000元/㎡		均价约15000元/㎡。
2022-02-09	约15000元/㎡		参考均价为15000元/平
2022-01-19	约15000元/㎡		均价约15000元/㎡。
2021-12-24	约15000元/㎡		B区20#；24#，均价约15000元/㎡。C区8#/9#，均价12000元/㎡装修交付
2021-11-08	约15000元/㎡		均价约15000元/㎡。
2021-09-27	约15000元/㎡		B区20#；24#，均价约15000元/㎡。建面约76㎡稀缺两居室小户型，均价12000元/㎡装修交付
2021-08-18	约15000元/㎡		C区8#/9#/12#，建面约76㎡稀缺两居室小户型，均价12000元/㎡装修交付。B区20#；24#，均价约15000元/㎡。
2021-07-12	约16000元/㎡		在售房源均价约16000元/㎡；
2021-06-29	约16000元/㎡		均价约16000元/㎡；
2021-06-24	约16000元/㎡		均价约16000元/㎡；
2021-05-08	约16000元/㎡		均价约16000元/㎡；
2021-04-27	约16000元/㎡		20#24#均价约16000元/㎡；
2021-03-05	约16000元/㎡		在售楼号：B区20#；24#。均价约16000元/㎡；
2021-02-04	约16000元/㎡		碧桂园凤凰山庄留烟过春节置业团购可享新春98折及家电大礼包！均价约16000元/㎡；
2021-01-07	约16000元/㎡		在售楼号：B区20#；24#。均价约16000元/㎡；
2020-12-17	约16000元/㎡		均价约16000元/㎡
2020-12-14	约16000元/㎡		碧桂园凤凰山庄均价约16000元/㎡。
2020-12-07			价格待定
2020-10-09	约11000元/㎡		参考均价为11000元/平方米
2020-09-20	约11000元/㎡		C8#10#楼75～77平带装修房源均价11000元/平，A15#楼余1套在售，均价15500元/平，
2020-08-19	约11000元/㎡		C8#楼均价11000元/平，C10#均价11000元/平A15#楼180平均价15500元/平。在售楼栋装修标准约为2000元/平。
2020-08-13	约11000元/㎡		C8#C10#楼75～77平带装修房源在售，均价11000元/平A15#楼180平，均价15500元/平
2020-07-11	约11000元/㎡		C8#C10#75～77平，均价11000元/平，A15#楼180平，均价15500元/平，A19#楼140平带装修，均价16000元/平。在售楼栋装修标准约为2000元/平。
2020-06-07	约11000元/㎡		C8#C10#C11#75～77平，均价11000元/平，A15#楼180平，均价15500元/平，A19#楼140平带装修，均价16000元/平。在售楼栋装修标准约为2000元/平。
2020-05-06	约11000元/㎡		在售商铺起价9999元/平在售住宅C10#C11#均价约11000元/平A15#均价15500元/平A19#均价16000元/平装修标准约2000元/平
2020-04-20	约11000元/㎡		76-79平带装修小户型C10# ~C12#均价11000元/㎡。A15#楼180平带装修均价15500元/平米。A19#楼140平带装修，均价16000元/平，在售商铺起价9999元/平。
2020-04-15	约15000元/㎡		C10#C11#楼76-79平带装修房源在售，均价11000元/平，A15#楼180均价15500元/平A19#楼140均价16000元/平。在售商铺起价9999
2020-01-31	约15000元/㎡		C10#楼76-78平带装修房源在售，均价11500元/平；A15#楼180平带装修房源在售，均价16000元/平；A19#楼140平带装修房源在售，均价16000元/平。
2020-01-14	约15000元/㎡		C10#楼76-79平带装修房源在售，均价12000元/平。A15#楼180平带装修房源在售，均价15500元/平。A19#楼140平带装修房源在售，均价16000元/平。
2019-12-31	约15000元/㎡		A15#楼已于12月29日开盘，开盘均价15000元/平，户型建面约180平。A19#楼140平户型带装修房源在售，均价15500元/平。C10#楼76-79平带装修房源在售，均价11000元/平。
2019-12-26		约9999元/㎡	C10#将于12.28开盘，76-79平户型，精装修均价约12000元/平，起价9999元/平。
2019-12-23	约15500元/㎡		A15#楼预计均价15500元/平，户型建面约180平。
2019-12-03	约16000元/㎡		在售住宅均价不到16000元/平，户型建面约140平。在售商铺：A13#楼和22#楼的单层铺/19#楼的双层铺，单价14000-20000元/平；C区有少量双层铺在售，均价约12000元/平。
2019-11-21	约16500元/㎡		A区19#楼户型建面约140平，预计开盘均价16500元/平。13#楼和22#楼单层铺/19#楼双层铺，单价18000-20000元/平，与对应的住宅同期交付；C区有少量双层铺均价约11000元/平。
2019-11-05			C12#楼首付30万起，验资享9.9折优惠+优先选房权，户型建面约72平和74平。
2019-10-24			户型建面约72平和74平，首付30万起。
2019-10-07			建面72、74平验资享9.9折优惠，首付30万起。
2019-09-21			C地块12#楼，建面约72平和74平的房源，价格待定。
2019-09-08			在售商铺建面约153-249平，均价16000元/平，有优惠，双层铺，位于20#楼。
2019-08-17	约16000元/㎡		在售商铺建面约153-249平，均价16000元/平，双层铺，位于20#楼。
2019-08-11	约16000元/㎡		20#楼在售商铺建面约153-249平，均价16000元/平。
2019-07-29	约16500元/㎡		21#东户140平，价格：16000-16500元/平。优惠为按时签约：3天内签合同交首付99折，此外可享受贷款98折，一次性付款96折，带装修交付。
2019-07-27	约16500元/㎡		20#楼在售商铺建面约153-249平，均价20000元/平，毛坯交付。在售住宅建面约142平，均价16500元/平，优惠为贷款98折，一次性付款96折，顶楼送露台。
2019-07-12	约16000元/㎡		20#住宅均价16000元/平，优惠为贷款98折，一次性付款96折商铺均价18000-20000元/平
2019-07-06	约16000元/㎡		20#楼的商铺建面约153-249平，均价18000-20000元/平。20#楼在售住宅建面约142平，均价16000元/平，优惠为贷款98折，一次性付款96折。
2019-06-30	约16000元/㎡		20#楼住宅建面约142平，开盘均价16000元/平，优惠为贷款98折，一次性付款96折。
2019-06-29			20#楼预计开盘均价16500元/平，带装修交付；商铺面积153-249平，价格待定
2019-06-24			20#楼住宅建面约142平，均价约16500元/平，商铺面积153-249平，均价约20000元/平。
2019-06-21			20#楼预计6月份底之前开盘,均价约16500元/平.商铺面积153-249平，均价约20000元/平
2019-06-15			20#楼住宅户型面积142平，均价约16500元/平；商铺面积153-249平，均价约20000元/平。
2019-06-08			20#楼住宅户型面积142平，均价约16500元/平，带装修交付，装修标准2000元/平，四室两厅两卫户型；商铺面积153-249平，均价约20000元/平。
2019-06-02			20#楼住宅户型面积142平，均价约16500元/平；商铺面积153-249平，均价约20000元/平。
2019-05-29			20#楼预住宅户型面积142平，均价约16000-17000元/平，装修标准约2500元/平
2019-05-25			20#楼预住宅户型面积142平，均价约16000-17000元/平，装修标准约2500元/平；商铺面积153-249平，均价约20000元/平。
2019-05-19			20#楼住宅户型面积142平，均价约16500元/平；商铺面积153-249平，均价约20000元/平。
2019-05-17			20#楼住宅户型面积142平，均价约16500元/平，商铺面积153-249平，均价约20000元/平。
2019-05-11			20#楼住宅户型面积142平，均价约16500元/平，商铺面积153-249平，均价约20000元/平。
2019-05-02			20#楼预计5月中旬加推，暂未开启认筹，住宅户型面积140平，均价约16500元/平，商铺面积153-249平，均价约20000元/平。
2019-05-01			14#和21#楼已售完。20#楼预计5月中旬加推，暂未开启认筹，住宅户型面积140平，商铺面积153-249平。
2019-04-28	约16700元/㎡		在售房源均价16500-17000元/平，户型面积140平，位于14#和21#楼，仅剩4套
2019-04-27	约16700元/㎡		在售房源均价16500-17000元/平，户型面积140平，位于14#和21#楼。
2019-04-20	约17000元/㎡		14#楼户型面积140平，开盘均价约17000元/平。21#楼有2套房源在售，140平户型，均价16500元/平，2楼东户和西户。
2019-04-15	约16500元/㎡		14#楼认筹进行中，优惠：交5万抵6万
2019-04-14	约16500元/㎡		21#楼还有2套房源在售，140平户型，均价16500元/平，2楼。14#楼面积140平，均价约17000元/平。
2019-04-06	约16500元/㎡		21#楼还有两三套房源在售，140平户型，均价16500元/平。
2019-03-31	约15500元/㎡		12#楼274平户型仅剩2套房源在售，均价约15000余元/平。
2019-03-25			认筹优惠：交5万抵6万，开盘当天签约前100名送车位。
2019-03-23			12#楼户型面积274平，13#楼户型面积141平，21#楼户型面积142平，22#楼户型面积180平，价格待定。
2019-03-16	约16000元/㎡		前100位买房客户送一个15-18万的地下车位。意向登记的客户开盘当天总房款立减5888元现金。YJ-140户型预计价格约16500元/㎡，YJ-180和YJ-260户型预计价格约15500元/㎡。
2019-03-12	约16000元/㎡	约15500元/㎡	新的优惠政策：前100位买房客户送一个价值15-18万的地下车位。意向登记的客户开盘当天总房款立减5888元现金，详询售楼处
2019-03-09	约16000元/㎡		首开房源100余套，前100位买房客户送一个价值15-18万的地下车位。YJ-140户型预计价格约16300元/㎡，YJ-180和YJ-260户型预计价格约15500元/㎡。
2019-03-03	约16000元/㎡		A2地块12#、13#、21#和22#楼，140户型预计价格约16300元/㎡，180和260户型预计价格约15500元/㎡。前100位买房客户送一个价值15-18万的地下车位。
2019-02-25		约15000元/㎡	价格：YJ140-9户型（18层园景小高层），预计按揭均价约16300元/㎡；YJ180/YJ260户型（一线湖景平层）预计按揭均价约15500元/㎡。带装修交付。开盘当天限额车位赠送。
2019-02-23			140平约16300，180、260平约15500
2019-02-21			140平约16300，180、260平约15500
2019-02-17			首开房源为四居和五居，户型面积140平、180平和260平，楼号是12#、13#、21#和22#楼（A2地块），价格待定。
2019-02-02			首开房源为四居和五居，户型面积140平、180平和260平，楼号是12#、13#、21#和22#楼，价格待定。
2019-01-26			首开四居和五居，户型面积140平、180平和260平，楼号是A2地块12#、13#、21#和22#楼，价格待定。
2019-01-19			首开四居和五居，户型面积140平、180平和260平，楼号是A2地块12#、13#、21#和22#楼，价格待定。
2019-01-12			首开四居和五居，户型面积140平、180平和260平，楼号是A2地块12#、13#、21#和22#楼。
2019-01-06			首开四居和五居，户型面积140平、180平和260平，楼号是A2地块12#、13#、21#和22#楼，价格待定。
2018-12-25			首开户型面积140平、180平和260平，楼号是A2地块12#、13#、21#和22#楼，价格待定。
2018-12-22			首开户型面积140平、180平和260平，楼号是A2地块12#、13#、21#和22#楼，价格待定。
2018-12-16			首开户型面积140平、180平和260平，楼号是A2地块12#、13#、21#和22#楼，价格待定。
2018-12-08			首开户型面积140平、180平和260平，楼号是A2地块12#、13#、21#和22#楼，价格待定。
2018-12-02			A2地块12#、13#、21#和22#楼，户型面积140平、180平和260平，价格待定。
2018-11-25			A2地块12#、13#、21#和22#楼户型面积140平、180平和260平，价格待定。
2018-11-14			12#楼，260平户型。13#楼，140平户型。21#楼，140平户型。22#楼，180平户型。价格待定。
2018-11-11			12#楼，260平户型。13#楼，140平户型。21#楼，140平户型。22#楼，180平户型。价格待定。
2018-11-03			A2地块12#、13#、21#和22#楼，户型面积140平、180平和260平，价格待定。
2018-10-28			A2地块12#、13#、21#和22#楼户型面积140平、180平和260平，价格待定。
2018-10-28			A2地块12#、13#、21#和22#楼户型面积140平、180平和260平，价格待定。
2018-10-15			首开户型面积140平、180平和260平，首开楼栋为12#、13#、21#和22#，价格待定。
2018-10-04			户型面积72平、74平、140平、180平和260平，价格待定。
2018-09-24			首开户型面积72平、74平、140平、180平和260平，楼栋层数有18层23层和28层，楼栋位于A2地块，价格待定。
2018-09-16			首开户型面积72平、74平、140平、180平和260平，楼栋层数有18层，23层和28层，位于A2地块。
2018-09-09			72平、140平、180平和260平，楼座待定，价格待定。
2018-09-01			首开户型面积为72平、140平、180平和260平，价格待定。
2018-08-25			户型面积为72平、115平、140平、180平和260平，价格待定。
2018-08-16			首开A2地块，户型面积为115平、140平、180平和260平，价格待定。
2018-08-12			户型面积为74平、115平、140平、180平和260平，价格待定。
2018-08-05			户型面积为74平、115平、140平、180平和260平，价格待定。
2018-07-28			户型面积为74平、115平、140平、180平和260平，价格待定。
2018-07-21			户型面积为74平、115平、140平、180平和260平，价格待定。
2018-07-14			正在验资10万元可得3万元购房优惠和购房资格，户型面积为74平、115平、140平、180平和260平，价格待定。。
2018-07-08			交10万元可得3万元购房优惠和购房资格，户型面积为74平、115平、140平、180平和260平，价格待定。
2018-07-02			产品尚未推出，价格待定，
2018-06-29			正在验资，10万块钱可得3万块钱购房优惠和购房资格，户型面积为74平、115平、140平、180平和260平，价格待定。
2018-06-17			户型面积为74平、115平、140平、180平和260平，价格待定。
2018-06-09			可交10万意向金，预计上半年开盘，已公开的户型面积为115平、140平、180平和260平。
2018-06-02			预计推出的户型面积为115平、145平、180平和260平，价格未定。
2018-05-26			产品尚未推出，价格待定。
2018-05-20			未开盘，价格待定。
2018-05-12			碧桂园凤凰山庄具体开盘时间暂未确定，预计上半年开盘。户型面积为115平、145平、180平和260平，还未正式对外公开，暂未开启活动。
2018-05-10			尚未推出，价格待定。
2018-04-22			理财活动正在进行中，购买5万理财产品，可享受3万元总房款减免。
2018-04-14			碧桂园凤凰山庄具体开盘时间暂未确定，预计上半年开盘。
2018-04-08			碧桂园凤凰山庄理财活动进行中，购买5万理财产品，可享受3万元总房款减免。该项目预计上半年开盘，具体开盘时间价格等具体信息暂未确定。
2018-03-28			碧桂园凤凰山庄预计上半年开盘，具体时间暂未确定，现有理财活动，购买5万理财产品，可享受减免3万元房款活动。
2018-03-21			碧桂园凤凰山庄项目开盘时间价格待定。
2018-03-15			烟台碧桂园莱山项目价格暂未确定。
2018-03-07			烟台碧桂园莱山项目3.17展厅开放，时间和开盘时间待定，户型面积以及价格待定中。
2018-02-28			烟台碧桂园莱山项目开盘时间待定，价格待定。
2018-02-10			价格暂时未定
2018-01-09			预计将于春节后面世

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