高新吾悦广场

别名:高新吾悦华府
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2024烟台高新吾悦广场户型配套 价值分析报告

整体概述

高新吾悦广场楼盘位于烟台高新区科技大道与海博路交汇处,由烟台恒睿房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8500元/平方米(高层房源均价7500元/平,户型建筑面积98平、118平,位于27#楼; 小高层房源均价9500元/平,户型建筑面积128平、143平,位于15#楼; 加2000元送车位。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,高新吾悦广场楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,高新吾悦广场价格为8500.00元/平方米(高层房源均价7500元/平,户型建筑面积98平、118平,位于27#楼; 小高层房源均价9500元/平,户型建筑面积128平、143平,位于15#楼; 加2000元送车位。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低25.7%,较周边一公里二手房均价低11.9%,高新吾悦广场项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    8500元/㎡

  • 周边新房均价

    11445元/㎡

  • 周边二手房均价

    9650元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅1卫

    高新吾悦广场 平层户型·建面/95㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    高新吾悦广场 平层户型·建面/118㎡

    在售 南北通透全明格局三开间朝南

  • 3室2厅2卫

    高新吾悦广场 平层户型·建面/128㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正三开间朝南

  • 3室2厅2卫

    高新吾悦广场 平层户型·建面/143㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正三开间朝南

交通配套

9.2

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的山东国际生物科技园站仅有206m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有13个幼儿园;4个小学:东轸格庄小学、烟台高新区第二实验小学、烟台高新区益文小学、烟台大学附属小学(翡翠校区);3个中学:山东莱山一中、杏坛中学、山东省烟台第二中学(高中部)。

  • 幼儿园数量
    13
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.8

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院东院区距离楼盘2.6km,烟台华医康复医院距离楼盘423m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有4个公园,距离最近的仅814m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    4
  • 商业
    0

小区规划

9.3

  • 2.40

  • 2187

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    商业车位1300个,住宅车位2605个。

  • 24

  • 2.16元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    新城悦服务集团有限公司

高新吾悦广场

高新区 | 北部观海板块

8500.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    8.8
  • 小区规划
    9.3

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