万科·天琴湾

别名:万科天琴湾
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2024烟台万科·天琴湾户型配套 价值分析报告

整体概述

万科·天琴湾楼盘位于烟台高新区滨海中路1599号,由烟台大地房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为20000元/平方米(户型建面约126平房源,均价13000-14000元/平; 户型建面约155平房源,单价15000-20000元/平; 户型建面约196-275平房源,单价22000-27000元/平;),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科·天琴湾楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,万科·天琴湾价格为20000.00元/平方米(户型建面约126平房源,均价13000-14000元/平; 户型建面约155平房源,单价15000-20000元/平; 户型建面约196-275平房源,单价22000-27000元/平;)。

  • 楼盘价格

    20000元/㎡

  • 周边新房均价

    11792元/㎡

  • 周边二手房均价

    12718元/㎡

项目户型

9.3
  • 2室2厅2卫

    万科·天琴湾 平层户型·建面/128㎡

    在售 南北通透卧室朝南三开间朝南

交通配套

8.6

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有9个幼儿园;3个小学:烟台高新区第二实验小学、烟台大学附属小学(翡翠校区)、莱山区第四实验小学;4个中学:山东莱山一中、鲁东大学莱山实验中学(观海校区)、杏坛中学、鲁东大学莱山实验中学(金滩校区)。

  • 幼儿园数量
    9
  • 小学数量
    3
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院东院区距离楼盘2.1km,烟台华医康复医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,包括万象汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有12个公园,距离最近的仅1.2km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    12
  • 商业
    3

小区规划

9.3

  • 2.73

  • 2600

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    地下车位共3105个

  • 35

  • 3.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    烟台大地房地产开发有限公司

万科·天琴湾

高新区 | 北部观海板块

20000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9.3

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