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2024烟台香檀汇海居户型配套 价值分析报告

整体概述

香檀汇海居楼盘位于烟台蓬莱华侨街1号,由蓬莱市鑫海棠置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9200元/平方米(在售房源均价9200元/平,3#、5#、6#、8#在售,户型建筑面积140平和160平,多层电梯洋房,毛坯现房。 一层有地下和院子,顶层有阁楼,均价13500元/平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,香檀汇海居楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

8.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,香檀汇海居价格为9200.00元/平方米(在售房源均价9200元/平,3#、5#、6#、8#在售,户型建筑面积140平和160平,多层电梯洋房,毛坯现房。 一层有地下和院子,顶层有阁楼,均价13500元/平。)。

  • 楼盘价格

    9200元/㎡

  • 周边新房均价

    8257元/㎡

  • 周边二手房均价

    6590元/㎡

项目户型

9.3
  • 4室2厅2卫

    香檀汇海居 平层户型·建面/141㎡

    在售 南北通透露台主卧带卫厨卫不对门客厅朝南主卧朝南餐客分离

  • 4室2厅3卫

    香檀汇海居 平层户型·建面/165㎡

    在售 南北通透主卧带卫厨卫不对门户型方正客厅朝南主卧朝南餐客分离

交通配套

7.8

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    0

教育配套

9.6

直线3km范围内有19个幼儿园;4个小学:蓬莱区第二实验小学、蓬莱区易三实验小学、蓬莱区第三实验小学、蓬莱区海市实验小学;2个中学:蓬莱区郝斌中学、蓬莱区实验中学。

  • 幼儿园数量
    19
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中烟台市蓬莱人民医院距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有20个商场,包括振华商厦(登州路店)、烟台蓬莱宝龙广场、蓬莱购物广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有74个公园,距离最近的仅426m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    74
  • 商业
    20

小区规划

8.7

  • 1.29

  • 179

  • 绿

    35.2%

  • 车位匹配

    196个车库 车位配比1:1.15

  • 9

  • 1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    蓬莱鑫海棠物业管理有限公司

香檀汇海居

蓬莱 |

9200.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.3
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    7.8
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.7

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