海屿公元·5期

别名:宏伟·海屿公元
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2024烟台海屿公元·5期户型配套 价值分析报告

整体概述

海屿公元·5期楼盘位于烟台牟平通海路与三山大街交汇处南侧,由烟台宏洋置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7200元/平方米(在售房源单价6900-7500元/平,户型建面约108平、110平、118平、131平、136平、144平,位于27#28#楼。一次性付款98折,贷款99折。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,海屿公元·5期楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,海屿公元·5期价格为7200.00元/平方米(在售房源单价6900-7500元/平,户型建面约108平、110平、118平、131平、136平、144平,位于27#28#楼。一次性付款98折,贷款99折。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.4%,海屿公元·5期项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7200元/㎡

  • 周边新房均价

    7456元/㎡

  • 周边二手房均价

    6611元/㎡

项目户型

9.8
  • 3室2厅1卫

    海屿公元·5期 平层户型·建面/107㎡

    在售 南北通透全明格局客厅朝南卧室朝南三开间朝南主卧朝南

  • 3室2厅1卫

    海屿公元·5期 平层户型·建面/110㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南卧室朝南主卧朝南

  • 3室2厅1卫

    海屿公元·5期 平层户型·建面/110㎡

    在售 南北通透全明格局客厅朝南卧室朝南三开间朝南

  • 3室2厅2卫

    海屿公元·5期 平层户型·建面/116㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正动静分离卧室朝南主卧朝南

  • 3室2厅2卫

    海屿公元·5期 平层户型·建面/118㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正动静分离卧室朝南主卧朝南

  • 3室2厅2卫

    海屿公元·5期 平层户型·建面/126㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南卧室朝南三开间朝南主卧朝南

  • 3室2厅2卫

    海屿公元·5期 平层户型·建面/136㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南卧室朝南三开间朝南主卧朝南

交通配套

8.4

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的海屿公元站仅有92m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有20个幼儿园;5个小学:宁海中心小学、师范路小学、牟平第二实验小学、新城小学、龙湖小学;4个中学:山东省牟平第一中学、宁海中学、烟台市牟平区子荣中学、牟平实验中学。

  • 幼儿园数量
    20
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中滨州医学院烟台附属医院距离楼盘999m,烟台市牟平区整骨医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括振华商厦(宁海大街店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有7个公园,距离最近的仅1.2km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    7
  • 商业
    4

小区规划

8.3

  • 1.67

  • 4100

  • 绿

    33%

  • 车位匹配

    停车位的比例是1:1.5。

  • 44

  • 1.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    烟台宏伟物业管理有限公司

海屿公元·5期

牟平 | 中心居住区

7200.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    8.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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