2024烟台龙湖·葡醍海湾户型配套 价值分析报告
整体概述
龙湖·葡醍海湾楼盘位于烟台牟平滨海东路601号、653号（滨海东路与通海路交汇处北），由烟台龙湖置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4300元/平方米（16-21#加推2号3号和8号户型，建筑面积分别为46.73平、38.79平、39.12平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖·葡醍海湾楼盘价值评分为9分。
当前，龙湖·葡醍海湾价格为4300.00元/平方米（16-21#加推2号3号和8号户型，建筑面积分别为46.73平、38.79平、39.12平。），较本区域在售项目均价低40.6%，较本区域二手项目均价低70.1%，龙湖·葡醍海湾项目价格具备一定优势。
楼盘价格
4300元/㎡
周边新房均价
7243元/㎡
周边二手房均价
14393元/㎡
开间龙湖·葡醍海湾 平层户型·建面/39㎡
在售 户型方正采光充足
开间龙湖·葡醍海湾 LOFT户型·建面/28㎡
待售 户型方正动静分离干湿分离
开间龙湖·葡醍海湾 平层户型·建面/40㎡
待售 采光充足开放厨房
1室1厅1卫龙湖·葡醍海湾 平层户型·建面/38㎡
在售 户型方正客厅朝南开放厨房大面宽阳台
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周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有5个幼儿园;1个小学：龙湖小学;2个中学：山东省牟平第一中学、烟台市牟平区子荣中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中滨州医学院烟台附属医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅538m，非常方便日常休闲使用。
- 项目价格
10 - 项目户型
9.1 - 交通配套
7.8 - 教育配套
8.4 - 生活配套
8.7 - 小区规划
9.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：龙湖·葡醍海湾，楼盘地址为，想了解更多有关龙湖·葡醍海湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注龙湖·葡醍海湾楼盘！
