中正公馆

别名:中正山庄二期
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2024烟台中正公馆户型配套 价值分析报告

整体概述

中正公馆楼盘位于烟台芝罘蓁山路西端南侧(付家、蓁山屯),由山东中正实业集团有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为14500元/平方米(售价14000-15000元/平起,在售楼栋为9、10号楼,户型建面约107㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中正公馆楼盘价值评分为9分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中正公馆价格为14500.00元/平方米(售价14000-15000元/平起,在售楼栋为9、10号楼,户型建面约107㎡。)。

  • 楼盘价格

    14500元/㎡

  • 周边新房均价

    12046元/㎡

  • 周边二手房均价

    9418元/㎡

项目户型

8.5
  • 2室2厅1卫

    中正公馆 平层户型·建面/107㎡

    在售

交通配套

8.8

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    5
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有30个幼儿园;10个小学,如蓁山小学、鲁东大学实验小学、鲁峰小学、惠安小学、上尧小学等;6个中学,如烟台青华中学、烟台傅家中学、烟台世回尧中学、世回尧中学新校区、烟台十中(世回尧校区)等。

  • 幼儿园数量
    30
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中烟台市烟台山医院南院距离楼盘1.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,包括南尧新都汇等购物中心,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有10个公园,距离最近的仅425m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    10
  • 商业
    2

小区规划

9

  • 1.20

  • 1606

  • 绿

    48%

  • 车位匹配

    车位配比达到1:1.5。地上车库10000元/平,可贷款,首付比例50%,地下车库可租可售,10-12万/个,租金258/月。

  • 64

  • 1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    山东中正物业管理有限公司

中正公馆

芝罘 | 芝罘南部新城

14500.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    8.5
  • 交通配套
    8.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    9

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